Działki i grunty na sprzedaż Dankowice

Opis oferty

MAKSYMILIAN BABRAŁA
Agent prowadzący
455 - pokaż numer telefonu -
 
 
Szukasz dużej działki pod budowę domu, reprezentacyjną siedzibę firmy, a może połączenie jednego i drugiego? Przestronna nieruchomość o powierzchni 2 464 m² w Dankowicach przy ul. Oświęcimskiej to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.


Zaledwie 1,6 km od węzła S1, z kompletem mediów i przeznaczeniem MNU w MPZP, działka ta daje ogromne możliwości zagospodarowania!


Dlaczego ta nieruchomość wyróżnia się na rynku?


Przeznaczenie MNU (Mieszkaniowo-Usługowe): Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na budowę domu jednorodzinnego, obiektu pod nieuciążliwe usługi (np. biura, gabinety, warsztat, drobny handel, pracownię) lub połączenie obu tych funkcji.


Przemyślany podział terenu w MPZP:


ok. 2 200 m² terenu MNU potężna przestrzeń pod zabudowę i infrastrukturę (parking, plac manewrowy, duży ogród).


ok. 250 m² terenu ZN (Zieleń Naturalna) idealne miejsce na prywatną strefę rekreacji, naturalny bufor od sąsiadów czy urokliwy zielony zakątek ogrodu.


Lokalizacja z potencjałem biznesowym (1,6 km do S1): Błyskawiczny wjazd na trasę S1 gwarantuje szybki dojazd dla klientów, dostaw oraz łatwy komut do Bielska-Białej (tylko 13 minut), Tychów i Katowic.


Oszczędność czasu i budżetu (Komplet mediów): Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja przechodzą przez działkę i znajdują się w drodze. Omijasz wielomiesięczne procedury i wysokie koszty podłączania mediów.


Taniejsza budowa i wygodny dojazd: Działka jest całkowicie płaska, co ułatwia i obniża koszty prac ziemnych. Dojazd odbywa się bezpośrednio gminną drogą asfaltową.


Rewelacyjna cena za m² (~142 zł/m²): Biorąc pod uwagę metraż (ponad 24 ary), pełne uzbrojenie i status MNU przy trasie S1, to jedna z najatrakcyjniejszych ofert w tym rejonie.


Wygoda na co dzień:


1,6 km do węzła S1


13 minut do centrum Bielska-Białej


900 m do sklepów


2,7 km do szkoły podstawowej


Podsumowanie parametrów:


Cena: 350 000 zł (~142 zł/m²)


Powierzchnia całkowita (KW): 2 464 m²


Plan MPZP: MNU (ok. 2200 m² pod zabudowę mieszkaniowo-usługową) + ZN (ok. 250 m² pod zieleń)


Ukształtowanie: Płaska


Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja


Dojazd: Asfaltowy


To idealne miejsce na rozwinięcie skrzydeł zrealizuj tu marzenie o własnym domu z wielkim ogrodem lub ulokuj swój biznes w doskonałym punkcie komunikacyjnym.


Działka tej wielkości, z pełnym uzbrojeniem i tak szybkim wylotem na S1 to rzadkość na rynku. Zadzwoń, umów się na prezentację i zobacz jej potencjał na żywo!


REMAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-387-GS-INVEST/3/9